1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
川崎市多摩区
23.8万円/㎡
前年比-1.3%
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読売ランドシティハウス
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,375万円
43.3万円/㎡
1,425
2,725
4,025
5,325
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜4,025万円
35.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
読売ランドシティハウス
3,180万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 77.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,130万円 | 27.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/13 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、川崎市多摩区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して71.4%割高です。
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